Kellosaarenrannan kerrostalot
herättävät tunteita
(kuva Pipsa Sinkko-Westerholm)
Ruoholahden Kellosaarenrannan rakennushanke etenee, mutta on edelleen kaavoitusvaiheessa. Tämänhetkisen arvion mukaan taloja päästään rakentamaan vasta vuosikymmenen lopulla.
Ruoholahden Kellosaarenrantaan Helenin varavoimalan ja kanavan väliin suunniteltu rakennushanke etenee hitaasti.
Vuonna 2016 aloitettu hanke on edelleen kaavoitusvaiheessa. Tämänhetkisen arvion mukaan taloja päästään rakentamaan paikalle vasta vuosikymmenen lopulla.
”Tällä hetkellä tehdään turvallisuuteen liittyviä teknisiä selvityksiä. Sen jälkeen kaavamuutosehdotus viedään kaupunkiympäristölautakunnan käsiteltäväksi, luultavasti kesälomien jälkeen”, kertoo Jätkäsaaren kaavoituksesta vastaava arkkitehti Matti Kaijansinkko Helsingin kaupungilta.
Jos lautakunta hyväksyy kaavaluonnoksen, etenee ehdotus kaupunginhallituksen ja -valtuuston käsiteltäväksi. Kaijansinkon mukaan tässä menee noin vuosi.
”Jos kaavasta valitetaan, kestää niiden käsittelyssä noin kaksi vuotta”, Kaijansinkko arvioi.
Muistutuksia kaavahankkeesta tähän mennessä on tullut Kaijansinkon mukaan tavalliseen tapaan tai jopa vähemmän.
”Hyväksytystä kaavasta tullaan varmaankin vielä valittamaan. Yleensä kun asutuksen lähelle aiotaan rakentaa, herättää se jonkin verran vastustusta”, Kaijansinkko sanoo.
Alueelle suunnitellaan kolmea kahdeksankerroksista asuinkerrostaloa Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalaitoksen väliin. Kaupungin mukaan taloihin mahtuisi noin 200 asukasta.
Kellosaarenrannan kerrostalohanke onkin herättänyt vastustusta. Alueen asukkaat, arkkitehdit Timo Vormala ja Matti Seppänen sekä varatuomari Timo Härmälä kirjoittavat, että koko Ruoholahden ainutlaatuinen kanavaympäristö on uhattuna Kellosaarenrannan rakennussuunnitelmien ja Tammasaarenlaiturialueelle kaavailtujen kelluvien kerrostalokortteieiden takia.
Lue kolmikon mielipidekirjoitus kokonaisuudessa näköislehdestä tästä linkistä
Kaavan mahdollisen voimaantulon jälkeen seuraa rakennuttajien kilpailutus, joka vie voin vuoden. Talot olisivat vapaarahoitteisia.
Kaijansinkko ennakoi, että rakennusten suunnittelusta tullaan toteuttamaan arkkitehtuurikilpailu, joka vie noin puolitoista vuotta.
”Tontti sijaitsee niin näyttävällä paikalla”, hän perustelee.
Kilpailun jälkeen suunnittelu vie vielä puolitoista vuotta sekä itse rakentaminen saman verran.
”Talot ovat valmiina siinä tapauksessa arviolta vuonna 2030”, Kaijansinkko sanoo.
Tällä hetkellä tehtävät selvitykset liittyvät suunniteltujen asuinrakennusten sijaintiin Fingridin öljyä polttavan varavoimalan välittömässä läheisyydessä.
”Vaikka varavoimalaa käytetään äärimmäisen harvoin kuukausittaisten koekäyttöjen lisäksi, tulee turvallisuusasiat selvittää ja ottaa huomioon”, Kaijansinkko sanoo.
Helenin hiilivoimalan toiminta ei vaikuta hänen mukaansa hankkeen etenemiseen.