Paikallisilla asuntomarkkinoilla odottavat tunnelmat
Kuvassa myytävänä olevia asuntoja Oikotie-palvelussa. (kuva: Rauno Hietanen)
Nykyinen hintataso ja lainakorkojen nousu asettavat rajoja muuttajalle. Pyysimme ammattilaisilta arvioita Jätkäsaaren ja Ruoholahden sekä lähialueiden asuntomarkkinoista.
Teksti: Rauno Hietanen
Hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja merellisyys ovat Jätkäsaaren ja Ruoholahden valtteja.
Usein uuden asunnon etsijät haluaisivat, että koti löytyy samasta kaupunginosasta. Tämä pätee myös Jätkäsaaren ja Ruoholahden alueella.
Tunnelmat ovat asuntomarkkinoilla nyt odottavat. Korkojen nousu ja maailman tilanteen epävarmuus ovat saaneet ostajat varovaisiksi.
Toisaalta hyviä merkkejä on ollut ilmassa kevään edetessä. Suomen Kiinteistövälittäjien (SKVL) tuore katsaus maaliskuun lopulta kertoo, että pääkaupunkiseudulla markkina on selkeästi piristynyt ja yleisesittelyissä käy porukkaa.
Tämän vuoden puolella asuntomarkkinat ovat piristyneet verrattuna viime vuoden loppuun.
Ruoholahdessa moni asunto vapautuu lähivuosina hitas-sääntelystä.Tämä mitä todennäköisimmin vilkastaa tarjolla olevien asuntojen määrää alueella.
Jätkäsaaressa taas uudiskohteiden myynti on hidastunut. Osaa asunnonostoa harkitsevista Jätkäsaaren keskeneräisyys myös arveluttaa.
Juttuun haastateltiin kolmen Jätkäsaari–Ruoholahden alueella toimivan kiinteistönvälittäjän näkemykset tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Koko juttu löytyy Jätkäsaari–Ruoholahti-lehden huhtikuun 2023 numerosta, joka jaettiin koteihin ja yrityksiin 12. huhtikuuta. Näköislehteen pääset TÄSTÄ